重慶市物價局關于規范工程造價中介服務收費管理的通知???????????????重慶市物價局關于規范工程造價中介服務收費管理的通知
????????????????????二00六年一月二十六日?????渝價[2006]49號
各工程造價中介咨詢機構:
????根據國家六部委印發的《中介服務收費管理辦法》及渝價[2004]653號《關于專項清理和規范建設系統有償服務收費工作的通知》的規定,現將我市工程造價中介服務收費規范的通知如下:
????一、工程造價中介服務收費屬經營性收費,實行政府指導價管理。
????二、收費項目及標準:(見附表)。
????三、服務內容:
????(一)編制審核工程概算、預算、結算、竣工結(決)算、工程招標標底、招標服務;工程量清單編制、審核服務;
????(二)工程造價信息咨詢服務;施工階段工程造價全過程控制服務;
????(三)接受司法或仲裁機構委托對工程造價糾紛鑒定服務;
????(四)與工程造價有關的其他服務。
????四、取得合法工程造價咨詢資質的機構,持認定文書到價格主管部門辦理《收費許可證》。
????五、工程造價中介服務實行“誰委托誰付費”的原則。委托人可自主選擇工程造價咨詢機構提供服務,工程造價咨詢機構不得強制或變相強制當事人接受服務收費;工程造價咨詢機構應按本通知規定執行,不得自立收費項目、提高收費標準。對違反規定者,價格主管部門將依法予以查處。
????六、為加強工程造價中介咨詢服務收費的動態跟蹤管理,市工程造價管理協會應配合價格主管部門加強行業管理,并于2006年12月底前將各咨詢收費機構一年的收支情況匯總報我局,作為次年度調整收費標準的依據。
????七、本通知自2006年2月1日起施行,試行期一年。原工程造價中介服務收費規定與本通知相抵觸的以本通知為準。
???????????????????????工程造價中介服務收費項目及標準(累進制收費)
序號
| 收費項目
| 計費基數
| 標準(萬元)
|
100內
| 100~500內
| 500~1000內
| 1000~5000內
| 5000~1億內
| 1億以上
|
1
| 概算
| 工程造價(‰)
| 2.0
| 1.7
| 1.5
| 1.2
| 0.9
| 0.8
|
2
| 編制、審核預算、標底
| 建筑
| 工程造價 (‰)
| 4.0
| 3.5
| 3.0
| 2.5
| 1.5
| 1.2
|
3
| 安裝
二次裝修
| 工程造價 (‰)
| 8.0
| 7.0
| 6.0
| 4.0
| 3.0
| 2.0
|
4
| 工程結(決)
算審核
| 基本
收費
| 建筑
| 送審工程造價(‰)
| 5.0
| 4.0
| 3.5
| 3.0
| 2.0
| 1.5
|
安裝
二次裝修
| 8
| 7.0
| 6.0
| 4.0
| 3.0
| 2.0
|
審減效益費
| 審減額(%)
| 3—5
|
5
| 工程造價糾紛鑒定
| 工程造價(‰)
| 12
| 10
| 8.5
| 8.0
| 6.0
| 5.0
|
6
| 施工階段工程造價全過程控制(含結算)
| 送審工程造價(‰)
| 15
| 13
| 12
| 10
| 8.0
| 5.0
|
7
| 工程清單編制、審核
| 建設項目投資額(‰)
| 2.5
| 2.0
| 1.8
| 1.5
| 1.2
| 1.0
|
注:1、按上表計費不足2,000.00元的,按2,000.?00元收費;
????2、工程結(決)算審核審減效益費的審減額,為送審項目的審減額,該審減額不抵銷審增金額;
????3、某編制施工圖預算的建安工程造價為3000萬元,計算編制施工圖預算收費額如下:
????100萬元×0.40%=0.40萬元?(500—100)萬元×0.35%=1.40萬元?(1000—500)萬元×0.30%=1.50萬元
???(3000—1000)萬元×0.25%?=5.00萬元???合計收費=0.40+1.40+1.50+5.00=8.30萬元
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